​Примеры возможных несчастных случаев, в которых несёт ответственность владелец здания:

• пешеход упал на скользком непосыпанном тротуаре и сломал руку
• с крыши здания упала черепица и попала в проходящего мимо человека
• человек споткнулся на сломанной ступеньке лестницы и получил травму
• в конторском помещении произошла водная авария и пострадала мебель арендатора
• в электрощите квартирного дома произошло возгорание, пострадала внутренняя отделка квартир

При возникновения ущерба у пострадавшего есть право требовать, чтобы владелец здания компенсировал ущерб.