„Äripindade puhul ei ole vastutuse piirid alati üheselt selged. Paljud ettevõtted eeldavad, et igaüks kindlustab oma vara ise, kuid üürisuhetes see alati nii ei ole,“ selgitab If Kindlustuse vastutuskindlustuse tootejuht Liis Sepp. „Kui kahju põhjuseks on hoone tehniline rike, ehitusviga või hoolduse puudulikkus, ei saa üürnik sellist kahju kuidagi ennetada, ometi saab kahjustada tema vara. Sellistes olukordades lasub vastutus sageli hoone omanikul.“
Sepp toob näiteid juhtumistest, millega kindlustus viimasel ajal kokku puutunud on. „Näiteks tekkis esimese sula ja vihmade ajal konstruktsioonide vahelt lekkekoht, mille tagajärjel sai kahjustada huvikooli vara. Teisel juhtumil vajus katusel olev vihmaveetrapp alla, põhjustas lekke ja rikkus üürnike vara neljas korteris. On olnud ka olukordi, kus keldrikorruse restoran sai üleujutuse tõttu tugevalt kannatada või kus tormituul lõhkus tootmishoone katuse ja kahjustas parkivaid sõidukeid,“ kirjeldab ta.
Kõik taolised olukorrad on keerulised, sest neid ei ole võimalik täielikult ennetada, kuid tagajärjed võivad olla väga kulukad. „Üks hetk on kõik korras ja järgmisel hetkel on hoone ning üürniku vara vee all. Just siis muutub vastutuskindlustus hindamatuks – see aitab hoone omanikul katta kulud, mis muidu tuleks oma taskust maksta,“ lisab Sepp.