Igal aastal juhtub olukordi, kus katuselt kukkuvad jääpurikad või lumemassid põhjustavad möödujatele tõsiseid vigastusi või kahjustavad hoone lähedale pargitud sõidukeid. Selliste õnnetuste kahjusummad võivad ulatuda mitmekümne tuhande euroni.
If Kindlustuse kogemus näitab, et talvel esitatakse tihti kahjunõudeid juhtumite kohta, kus katuselt kukkunud jää on vigastanud inimesi või lõhkunud autosid. Mõnel juhul saab ühe intsidendi käigus kannatada mitu sõidukit korraga. Viimase viie aasta suurima sellise hüvitisena maksti välja 67 000 eurot, kui katuselt alla kukkunud lumi kahjustas kallist autot.
Hoiatussilt üksi ei vabasta vastutusest
Paljud kinnisvaraomanikud arvavad, et hoiatava sildi paigaldamine või ohtliku ala piiramine vabastab nad vastutusest. Tegelikult see nii ei ole.
Kui selgub, et ühistu ei ole teinud piisavalt, et riske ennetada – näiteks on ta jätnud katuse õigel ajal lumest puhastamata –, vastutab ta tekkinud kahju eest ka siis, kui hoiatussilt oli paigaldatud.
Seaduse järgi lasub vastutus hoone korrashoiu eest korteriühistul. See hõlmab nii katuse puhastamist kui ka kõnniteede libedusetõrjet.